1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+30.0%
オーベル元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩22分
1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 71.68㎡の場合
相場
4,615万円
64.4万円/㎡
2,229
3,820
5,411
7,002
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜5,411万円
53.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月24日
オーベル元住吉
3,999万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,999万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,099万円 | 57.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,199万円 | 58.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,580万円 | 61.2万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,680万円 | 62.6万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 63.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,780万円 | 63.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,880万円 | 65.2万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 4,880万円 | 65.2万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 66.6万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | オーベル元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅22分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅18分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では30%上昇しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
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